Appartement investissement locatif Le Teich 2 pièce(s) 36.5 m2

Appartement à vendre 2 Pièces LE TEICH

vendu

A VENDRE / A ACHETER 33470 LE TEICH

A quelques pas du coeur de ville et de la réserve ornithologique vous pourrez profiter des avantages de la résidence de Tourisme avec piscine ! Effet Bassin d'Arcachon assuré dans cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre ainsi qu'une jolie terrasse avec une vue imprenable.
Parking devant la résidence, tout commerces et marché à proximité ( 500 mètres ).
Un bonheur pour ceux qui aiment la nature, la marche, les ballades en vélo, les baignades et le canoé.
Appartement en location bail LMNP ( location meublé non professionnel ) dans une résidence de tourisme sur le Bassin d'Arcachon, le loyers annuel est de 5368 € non imposable..
Les charges de copropriété sont de 316 € par an, la taxe foncière est de 540 € et vous avez le droit a deux semaines d'occupations gratuites.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 64/10.000 èmes

N'hésitez pas et contactez votre Agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 09.70.19.69.39

Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 316?.

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

183 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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Gaëtan MONTERO

Agent commercial
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Catherine N.

Depuis le premier contact avec Caroline jusqu?à la signature définitive , tout à été géré de main de maître . Nous avons pu nous reposer entièrement sur les...
Patrick D.

En remerciant encore Caroline et son équipe absolument sensationnelle !!!!!!
Jean t.

tres bonne attention de Mr Ludovic Malbert des la recherche de bien en ma société nouvelle de marchand de biens. Une attention rare et un suivi de toute l'opération de sa...
Daniel N.

Un grand merci à Anne-Céline
Daniel N.

RAS ...c'était parfait ...un grand merci à Anne-Céline
Daniel C.

La commission d'agence me semble un peu élevée : 20 000? pour 355 000?

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 492.09 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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