Appartement 4 pièces arcachon première ligne Plage d'Eyrac

Appartement à vendre 4 Pièces ARCACHON

1 050 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 450.47 € / mois *

A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cet appartement de type T4 en rez-de-jardin situé dans un bâtiment en première ligne de la plage d'Eyrac à Arcachon.

Accès direct à la plage.
Aperçu bassin depuis le jardin.

Appartement de plain-pied dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 29 m², d'une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement, de trois chambres avec grands placards, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.
A l'extérieur une belle terrasse au calme d'environ 67 m², abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement attribuée à l'entrée de la résidence.

Copropriété bénévole : Charges de copropriété 425€ / an.

N'hésitez pas ! Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 05 57 16 20 25.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges annuelles sont de 1 700?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
CARO-7340
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
93m²
Nbre de pièces
4
Parking
1
Superficie terrain
67
Terrasse
2
Ascenseur
0
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

129.1 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

19.3 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (1)

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Caroline BODEREAU

Agent commercial
RSAC : 837855915

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

14/16 rue Victor Hugo

33260 LA TESTE DE BUCH

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

15 avis

73%

13%

Catherine N.

Depuis le premier contact avec Caroline jusqu?à la signature définitive , tout à été géré de main de maître . Nous avons pu nous reposer entièrement sur les...
Patrick D.

En remerciant encore Caroline et son équipe absolument sensationnelle !!!!!!
Jean t.

tres bonne attention de Mr Ludovic Malbert des la recherche de bien en ma société nouvelle de marchand de biens. Une attention rare et un suivi de toute l'opération de sa...
Daniel N.

Un grand merci à Anne-Céline
Daniel N.

RAS ...c'était parfait ...un grand merci à Anne-Céline
Daniel C.

La commission d'agence me semble un peu élevée : 20 000? pour 355 000?

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 450.47 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

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