Achat Maison 8 Pièces LA TESTE DE BUCH

Maison à vendre 8 Pièces LA TESTE DE BUCH

details surface

220

details chambres

4

details sdb

1

details seau

2

2 090 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 8 858.56 € / mois *

Situation exceptionnelle et prisée.
Située en 1ère ligne sur le port de la Teste de Buch, beau potentiel pour cette magnifique maison d'ostréiculteur de 220 m² habitable sur un terrain de 1289 m² avec accès privé sur le canelot.

Vous trouverez une entrée, un cellier, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, vous accédez à une terrasse donnant sur le jardin.

Un couloir distribuant une salle de bain avec cabine de douche, un wc, une chambre et un couloir avec un placard de rangement.

Vous accédez à une salle à manger, donnant accès par un escalier en bois, donnant à l'étage.

Vous trouverez un palier avec un couloir distribuant une pièce de rangement, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc.

Vous trouvez un studio, avec une entrée avec une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine.
Une terrasse complète ce logement qui communique avec la maison.
Jardin Arborée avec piscine au Sel chauffée, un Puit Artésien, un jaccuzi.
Un cabanon de 49m² avec salle d'eau et wc.

Bien rare à la vente , gros potentiel , n''hésitez pas a venir visiter cette villa d'exception et tomber sous le charme authentique du Bassin d'Arcachon.
Votre agence ERA LA TESTE DE BUCH 05.57.16.20.25


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    NK-8030
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    220m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    1289
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


86 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (1)

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NADIA KEBAILI

Agent commercial
RSAC : 515205300
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 - LA TESTE DE BUCH

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

14/16 rue Victor Hugo

33260 LA TESTE DE BUCH

16 ANNONCES

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    Catherine N.

    Depuis le premier contact avec Caroline jusqu?à la signature définitive , tout à été géré de main de maître . Nous avons pu nous reposer entièrement sur les...
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    Patrick D.

    En remerciant encore Caroline et son équipe absolument sensationnelle !!!!!!
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    Jean t.

    tres bonne attention de Mr Ludovic Malbert des la recherche de bien en ma société nouvelle de marchand de biens. Une attention rare et un suivi de toute l'opération de sa...
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    Daniel N.

    Un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel N.

    RAS ...c'était parfait ...un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel C.

    La commission d'agence me semble un peu élevée : 20 000? pour 355 000?
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 8 858.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.