Achat Maison 5 Pièces LA TESTE DE BUCH

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces LA TESTE DE BUCH

details surface

90

details chambres

3

details seau

1

578 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 452.42 € / mois *

A VENDRE/ A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH

-EXCLUSIVITE ERA-

Beau potentiel pour cette maison de 1960 rénovée d'environ 90m² + une véranda de 11m2, exposée EST/OUEST avec piscine hors sol, 2 garages et dépendances sur un terrain d'environ 570 m² dans un quartier très calme et recherché !!

Composée d'une entrée avec un wc, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin et sa terrasse en teck de 15m2 !!
Un couloir dessert les 3 chambres et une salle d'eau avec une spacieuse douche italienne.
Un garage attenant isolé d'une surface d'environ 22m2 (possibilité de suite parentale après quelques travaux) et un autre garage indépendant de 18m2 + 2 dépendances et une cuisine d'été complètent ce bien !!

Peinture façade et peintures intérieures neuves !!
Cette maison à tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire selon vos besoins !!
A venir visiter sans tarder !!!

Contactez votre agence ERA LA TESTE 05.57.16.20.25 pour une visite.

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ERA IMMOBILIER Nadia Cabanes Tchanquées 14/16 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    VIM-9282
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    570
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


308 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 19/05/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 19/05/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

VIRGINIE MICHAUX

Agent commercial
RSAC : 812280717
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 - LA TESTE DE BUCH

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

14/16 rue Victor Hugo

33260 LA TESTE DE BUCH

10 ANNONCES

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VIRGINIE MICHAUX

Agent commercial
RSAC : 812280717
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    Catherine N.

    Depuis le premier contact avec Caroline jusqu?à la signature définitive , tout à été géré de main de maître . Nous avons pu nous reposer entièrement sur les...
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    Patrick D.

    En remerciant encore Caroline et son équipe absolument sensationnelle !!!!!!
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    Jean t.

    tres bonne attention de Mr Ludovic Malbert des la recherche de bien en ma société nouvelle de marchand de biens. Une attention rare et un suivi de toute l'opération de sa...
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    Daniel N.

    Un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel N.

    RAS ...c'était parfait ...un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel C.

    La commission d'agence me semble un peu élevée : 20 000? pour 355 000?
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 452.42 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.