Achat Maison 6 Pièces PYLA SUR MER

Maison à vendre 6 Pièces PYLA SUR MER

details surface

260

details chambres

5

details garage

1

details sdb

2

details seau

1

4 160 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 17 632.34 € / mois *

A VENDRE / A ACHETER
l'AGENCE ERA LABELLEE LUXURY PROPERTIES SE DOIT DE VOUS PARLER DE CE BIEN D'EXCEPTION

Située à 2 pas des plages, cette magnifique villa de style Louisiane située sur les hauteurs du Pyla vous donnant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et la pointe du Cap Ferret saura vous séduire. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie de 70 m² pour partager d'agréables moments en famille en ayant toujours la vue sur le bassin ainsi que 5 belles chambres dont une suite parentale.
le 1er étage dispose d'un grand bureau style colonial ainsi qu'une grande terrasse vous permettant de voir de splendides couchers de soleil et la pointe du Cap Ferret .
La parcelle d'environ 1200 m² vous fera profiter d'une piscine, d'une grande terrasse couverte, d'un jardin paysagé et d'un portillon privé vous donnant accès à la forêt pour faire de belles balades.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE ERA NADIA CABANES TCHANQUEES AU 09.70.19.69.39

A few minutes walk to beach and center of Pyla-sur-Mer 33115 - Arcachon, magnificient property of 2798 sqft. with large and bright living room opening into two lovely terraces, one with seaview ; equiped kitchen, four bedrooms and one master suite, bathroom and toilet. Upstairs, an office with Cap Ferret Seaview which can be converted in one, two or three bedrooms with bathrooms.
Outside, a wooded garden with terrace and swimming pool to enjoy the sunny days and forest acces for nice walks all year !
MUST SEE
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    10016
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    260m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    1200
  • Terrasse
    3
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


75 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Gaëtan MONTERO

Agent commercial
RSAC : 437728694
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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Catherine N.

    Depuis le premier contact avec Caroline jusqu?à la signature définitive , tout à été géré de main de maître . Nous avons pu nous reposer entièrement sur les...
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    Patrick D.

    En remerciant encore Caroline et son équipe absolument sensationnelle !!!!!!
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    Jean t.

    tres bonne attention de Mr Ludovic Malbert des la recherche de bien en ma société nouvelle de marchand de biens. Une attention rare et un suivi de toute l'opération de sa...
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    Daniel N.

    Un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel N.

    RAS ...c'était parfait ...un grand merci à Anne-Céline
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    Daniel C.

    La commission d'agence me semble un peu élevée : 20 000? pour 355 000?
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 17 632.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.